Blumenau

In der im Stadtteil „Blumenau“ im Westen von München gelegenen Wohnanlage sticht sofort das Hochhaus ins Auge. Darum gruppiert sind die Häuser der Silberdistelstraße und der Neubau an der Krokusstraße.

Die Häuser befinden sich in einer weitläufigen Grünanlage mit einem Kinderspielplatz.

Sämtliche Wohnungen verfügen über einen Balkon.

Durch die Baumaßnahme Nachverdichtung Blumenau (Neubau Krokusstraße 71a/b und Aufstockung Silberdistelstraße 6-18) sind bereits viele neue Wohnungen entstanden. Diese sind ausgestattet mit Fußbodenheizung, dezentraler Wohnraumlüftung, teilweise barrierearmer Raumgestaltung, Medienverteiler, etc..
Im Zuge der Gebäudeaufstockungen wurden die Bäder der Bestandswohnungen Silberdistelstraße 6-18 saniert.
Darüber hinaus ist die Liegenschaft Blumenau mit allen Wohneinheiten seit November 2022 an das Glasfasernetz angeschlossen.

Das Gebäude Silberdistelstraße 4 wurde abgerissen. Der Ersatzbau wird voraussichtlich im 2. Quartal 2026 fertiggestellt.

Verkehrstechnisch angebunden ist die Wohnanlage direkt an die Autobahn A96.
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, welche eine gute Verbindung zur U6 gewährleistet.

Daten

Krokusstraße 71, Baujahr 1965/1966
Neubau Krokusstraße 71a / b, Baujahr 2022

Silberdistelstraße 6-18, Baujahr 1965/1966
Aufstockung Silberdistelstraße 6-10, Baujahr 2022
Aufstockung Silberdistelstraße 12-18, Baujahr 2023

158 Wohnungen in 10 Häusern

4       1-Zimmer-Wohnungen
26     2-Zimmer-Wohnungen
102   2,5 bis 3-Zimmer-Wohnungen
24    3,5 bis 4-Zimmer-Wohnungen
2     5-Zimmer-Wohnungen

36    Tiefgaragenstellplätze davon 4 mit Wallbox ausgestattet
16    Carport-Stellpältze davon 4 Carsharing-Stellplätze
20   Fahrradstellplätze im Fahrradraum sowie Stellplätze für Lastenfahrräder und Anhänger

 

Hausmeister

Herr Andreas Gumerum: 0176 22991790